Estimation théorique
Rue de l Écluse,14400 Sommervieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Écluse,14400-Sommervieu indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.221€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.221€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-23 | 2 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 123 | 568 | 309000€ | 2512€ |
2020-12-22 | 6 | IMP DES TILLEULS | 5 | 95 | 844 | 233500€ | 2458€ |
2021-07-21 | 7 | RUE GENAS DUHOMME | 4 | 125 | 654 | 235000€ | 1880€ |
2022-08-30 | 2 | CHE DES MURLUS | 6 | 129 | 1402 | 276700€ | 2145€ |
2022-01-20 | 6 | RUE DE L'ERMITAGE | 6 | 140 | 1010 | 237000€ | 1693€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE L'ERMITAGE | 5 | 150 | 1011 | 411780€ | 2745€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DE COURSEULLES | 5 | 107 | 600 | 185000€ | 1729€ |
2021-11-19 | 5230 | LES PERELLES | 6 | 97 | 1000 | 297275€ | 3065€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DE COURSEULLES | 2 | 50 | 82 | 169000€ | 3380€ |
2020-09-18 | 2 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 138 | 367 | 308000€ | 2232€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DE COURSEULLES | 4 | 84 | 390 | 121500€ | 1446€ |
2019-10-19 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 9 | 239 | 1133 | 417300€ | 1746€ |
2021-06-25 | 3 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 148 | 900 | 200000€ | 1351€ |
2019-09-05 | 16 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 100 | 155 | 174500€ | 1745€ |
2021-02-13 | 5267 | RUE DES PERELLES | 7 | 240 | 1092 | 270000€ | 1125€ |
2020-02-05 | 2 | VEN AUX LIEVRES | 3 | 43 | 192 | 90000€ | 2093€ |
2022-11-14 | 21 | RUE DES PERELLES | 4 | 98 | 1010 | 226800€ | 2314€ |
2021-07-02 | 1 | PL DE L'ORANGERIE | 7 | 237 | 710 | 430000€ | 1814€ |
2019-11-30 | 35 | RUE DES PERELLES | 7 | 171 | 549 | 221400€ | 1295€ |
2020-07-15 | 37 | RUE DES PERELLES | 5 | 99 | 605 | 195000€ | 1970€ |
2019-09-27 | 31 | RUE DES PERELLES | 5 | 102 | 500 | 251000€ | 2461€ |
2020-05-20 | 5 | IMP DES HOMMES | 2 | 46 | 906 | 160000€ | 3478€ |
2021-02-18 | 34 | RUE DE CHEDEVILLE | 4 | 77 | 700 | 170000€ | 2208€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DES POMMIERS | 4 | 91 | 880 | 257100€ | 2825€ |
2022-01-21 | 9 | RUE DE CHEDEVILLE | 5 | 97 | 395 | 190000€ | 1959€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES QUAIRIERES | 7 | 150 | 819 | 261800€ | 1745€ |
2020-07-15 | 24 | RUE DES QUAIRIERES | 6 | 156 | 729 | 250000€ | 1603€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DES QUAIRIERES | 7 | 129 | 1081 | 276500€ | 2143€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DES QUAIRIERES | 4 | 116 | 561 | 191000€ | 1647€ |
2022-02-07 | 14 | RUE DE MAGNY | 5 | 85 | 1482 | 170000€ | 2000€ |
2022-03-03 | 1 | SQ DU ROCHECHOUARD | 5 | 131 | 500 | 250000€ | 1908€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DE CHEDEVILLE | 6 | 133 | 736 | 266200€ | 2002€ |
2021-06-30 | 29 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 118 | 984 | 233000€ | 1975€ |
2021-04-02 | 4 | SQ DU ROCHECHOUARD | 5 | 130 | 436 | 255000€ | 1962€ |
2020-05-18 | 31 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 181 | 1650 | 358800€ | 1982€ |
2020-06-10 | 6 | LOT RESIDENCE DE RUBERCY | 7 | 115 | 709 | 200000€ | 1739€ |
2019-10-08 | 39 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 145 | 441 | 260000€ | 1793€ |
2020-09-03 | 9 | RUE DES SOURCES | 6 | 99 | 798 | 215000€ | 2172€ |
2021-04-15 | 12 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 138 | 1000 | 366500€ | 2656€ |
2021-06-28 | 48 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 150 | 500 | 177000€ | 1180€ |
2021-09-02 | 17 | RUE DES SOURCES | 5 | 108 | 0 | 259900€ | 2406€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES SABLIERES | 6 | 120 | 550 | 275000€ | 2292€ |
2019-12-14 | 9 | IMP DU PUITS | 6 | 117 | 548 | 200000€ | 1709€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DES SABLIERES | 5 | 81 | 352 | 155000€ | 1914€ |
2020-07-02 | 31 | RUE DES SOURCES | 5 | 125 | 2516 | 307400€ | 2459€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 74 | 288 | 180000€ | 2432€ |
2019-06-01 | 1 | RUE DU BOIS | 4 | 100 | 254 | 45000€ | 450€ |
2020-10-01 | 2 | CHE DE MAISON BLANCHE | 5 | 126 | 800 | 235500€ | 1869€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 86 | 600 | 240000€ | 2791€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DES SOURCES | 4 | 101 | 500 | 190000€ | 1881€ |
2022-09-29 | 3 | RUE ST SULPICE | 4 | 66 | 500 | 75000€ | 1136€ |
2021-04-01 | 8 | CHE DE MAISON BLANCHE | 2 | 72 | 629 | 268400€ | 3728€ |
2019-07-11 | 10 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 108 | 230 | 227000€ | 2102€ |
2021-10-12 | 12 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 134 | 2230 | 347900€ | 2596€ |
2022-09-26 | 2 | RUE MAURICE FOUQUES | 4 | 142 | 703 | 201000€ | 1415€ |
2022-09-16 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 144 | 1000 | 483500€ | 3358€ |
2021-05-07 | 5 | IMP IVOR PARR | 5 | 99 | 500 | 279700€ | 2825€ |
2020-09-22 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 7 | 135 | 1000 | 120000€ | 889€ |
2020-05-25 | 5264 | RTE DE COURSEULLES | 4 | 71 | 992 | 155000€ | 2183€ |
2021-03-26 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 152 | 1002 | 265000€ | 1743€ |
2021-08-27 | 17 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 180 | 259 | 363800€ | 2021€ |
2021-01-29 | 6 | CHE DE RYES | 5 | 88 | 809 | 199000€ | 2261€ |
2022-06-14 | 2 | CHE DES CERISIERS | 6 | 140 | 958 | 303000€ | 2164€ |
2021-06-30 | 6 | GRANDE RUE | 6 | 136 | 1000 | 269000€ | 1978€ |
2019-09-26 | 33 | RUE DE BAYEUX | 6 | 110 | 500 | 181000€ | 1645€ |
2019-06-07 | 2 | CHE DU MONT DESERT | 5 | 137 | 500 | 239500€ | 1748€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 5 | 141 | 1000 | 232000€ | 1645€ |
2022-05-19 | 7 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 5 | 141 | 1000 | 305000€ | 2163€ |
2019-10-18 | 5 | CHE DE BEAUVAIS | 6 | 143 | 1500 | 237420€ | 1660€ |
2022-02-01 | 5 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 5 | 135 | 1000 | 349500€ | 2589€ |
2021-09-10 | 32 | RUE FROIDE | 2 | 33 | 201 | 118000€ | 3576€ |
2022-06-14 | 32 | RUE FROIDE | 2 | 33 | 201 | 144500€ | 4379€ |
2021-04-06 | 2 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 4 | 73 | 61 | 150000€ | 2055€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 111 | 514 | 153000€ | 1378€ |
2021-02-19 | 18 | RUE FROIDE | 4 | 112 | 141 | 160000€ | 1429€ |
2021-03-16 | 5175 | RUE DE BAYEUX | 4 | 150 | 866 | 297800€ | 1985€ |
2019-12-21 | 12 | RUE DE LA MAUFFE | 7 | 157 | 504 | 223250€ | 1422€ |
2019-09-19 | 5128 | RUE DE LA FORGE | 5 | 79 | 90 | 198000€ | 2506€ |
2022-05-17 | 25 | RUE RENE BAZIN | 5 | 104 | 536 | 321000€ | 3087€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DE BAYEUX | 2 | 42 | 457 | 118000€ | 2810€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 112 | 1000 | 190000€ | 1696€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA MAUFFE | 5 | 118 | 516 | 260000€ | 2203€ |
2022-11-02 | 24 | RTE DE BAYEUX | 6 | 140 | 1500 | 297000€ | 2121€ |
2021-07-08 | 11 | RTE DE BAYEUX | 3 | 88 | 215 | 153300€ | 1742€ |
2021-12-30 | 2 | RUE LE PRE CLAIR | 4 | 74 | 1008 | 155000€ | 2095€ |
2019-10-22 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 62 | 173 | 83000€ | 1339€ |
2020-11-17 | 4 | RTE DE BAZENVILLE | 5 | 200 | 552 | 255270€ | 1276€ |
2020-09-24 | 9 | RUE HUBERT DE RYES | 3 | 72 | 500 | 262000€ | 3639€ |
2022-05-31 | 11 | RUE HUBERT DE RYES | 5 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2021-08-03 | 9 | RUE JEAN DE VIENNE | 6 | 137 | 413 | 333200€ | 2432€ |
2022-07-25 | 5 | RUE HUBERT DE RYES | 8 | 164 | 654 | 390220€ | 2379€ |
2021-09-10 | 5037 | PLACE DU DOCTEUR BERNARD | 2 | 50 | 266 | 60000€ | 1200€ |
2019-07-02 | 8 | RUE HUBERT DE RYES | 10 | 229 | 542 | 312300€ | 1364€ |
2021-07-01 | 17 | RUE JEAN DE VIENNE | 5 | 118 | 500 | 236000€ | 2000€ |
2019-07-09 | 17 | RUE HUBERT DE RYES | 6 | 109 | 500 | 221000€ | 2028€ |
2020-11-30 | 5004 | RUE D'ASNELLES | 6 | 146 | 228 | 170000€ | 1164€ |
2021-09-22 | 2 | CHE DES SABLONS | 2 | 78 | 391 | 220000€ | 2821€ |
2019-08-20 | 5007 | CHEMIN A AUBRY | 5 | 73 | 155 | 147400€ | 2019€ |
2021-06-04 | 4 | CHEMIN A AUBRY | 5 | 107 | 502 | 243500€ | 2276€ |
2020-01-22 | 11 | CHEMIN A AUBRY | 5 | 106 | 711 | 205000€ | 1934€ |
2022-12-14 | 65 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 66 | 474 | 220000€ | 3333€ |
2021-04-15 | 5016 | RUE D'ASNELLES | 4 | 76 | 242 | 135000€ | 1776€ |
2022-02-21 | 16 | CLOS SAINT MARTIN | 5 | 124 | 388 | 258000€ | 2081€ |
2022-04-04 | 5130 | CHEMIN DU MONT POTIN | 5 | 138 | 292 | 327000€ | 2370€ |
2021-06-22 | 5165 | CHEMIN DES AVENUES | 7 | 269 | 600 | 559760€ | 2081€ |
2019-11-01 | 11 | RTE DE CAUGY | 5 | 98 | 874 | 202500€ | 2066€ |
2021-04-28 | 14 | CLOS SAINT MARTIN | 5 | 116 | 747 | 247000€ | 2129€ |
2020-07-25 | 12 | LOT CLOS SAINT MARTIN | 7 | 108 | 724 | 177500€ | 1644€ |
2019-07-29 | 8 | POULIGNY | 5 | 250 | 1463 | 370000€ | 1480€ |
2022-09-14 | 5018 | RUE D'ASNELLES | 3 | 71 | 625 | 169989€ | 2394€ |
2022-03-08 | 35 | RTE D'ASNELLES | 5 | 99 | 625 | 210000€ | 2121€ |
2021-04-01 | 49 | RTE DE COURSEULLES | 4 | 150 | 500 | 277000€ | 1847€ |
2021-02-05 | 4 | IMP GUSTAVE CAILLEBOTTE | 6 | 113 | 422 | 255300€ | 2259€ |
2021-12-27 | 36 | RTE DE COURSEULLES | 7 | 160 | 1568 | 401000€ | 2506€ |
2020-05-11 | 1 | CHE DE VAREMBERT | 2 | 55 | 585 | 74000€ | 1345€ |
2020-09-03 | 39 | RTE D'ASNELLES | 4 | 90 | 624 | 192750€ | 2142€ |
2019-08-13 | 46 | RTE D'ESQUAY SUR SEULLES | 3 | 73 | 1340 | 290770€ | 3983€ |
2020-10-16 | 3 | CHE DE VAREMBERT | 6 | 138 | 410 | 216800€ | 1571€ |
2022-01-03 | 4 | RUE VINCENT VAN GOGH | 6 | 112 | 411 | 220600€ | 1970€ |
2021-04-15 | 708 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 3 | 77 | 711 | 118000€ | 1532€ |
2020-02-07 | 32 | RTE DE COURSEULLES | 2 | 51 | 198 | 117500€ | 2304€ |
2020-10-15 | 1 | RTE DE CREULLY | 4 | 115 | 674 | 242000€ | 2104€ |
2021-05-07 | 15 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 83 | 362 | 225000€ | 2711€ |
2019-07-18 | 707 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 2 | 105 | 580 | 216500€ | 2062€ |
2022-06-15 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 93 | 298 | 230000€ | 2473€ |
2021-12-04 | 1 | IMP EDOUARD MANET | 5 | 126 | 431 | 280000€ | 2222€ |
2020-03-13 | 12 | CHE DES BUQUETS | 1 | 50 | 589 | 56000€ | 1120€ |
2022-04-06 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 107 | 364 | 232990€ | 2177€ |
2020-08-04 | 382 | RUE DU BOURG L ABBE | 5 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2022-01-19 | 15 | RUE SAINT SULPICE | 3 | 66 | 1000 | 200000€ | 3030€ |
2022-05-12 | 7 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 91 | 352 | 247400€ | 2719€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 94 | 2371 | 255000€ | 2713€ |
2021-07-12 | 11 | RUE PIERRE-AUGUSTE RENOIR | 4 | 110 | 349 | 210000€ | 1909€ |
2022-06-11 | 2 | RUE PIERRE-AUGUSTE RENOIR | 3 | 80 | 345 | 202990€ | 2537€ |
2020-11-27 | 73 | VAUSSIEUX | 6 | 325 | 597 | 800000€ | 2462€ |
2021-07-23 | 529 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 10 | 405 | 2330 | 1530000€ | 3778€ |
2020-05-26 | 3 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 92 | 346 | 175650€ | 1909€ |
2022-06-11 | 32 | RUE DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 85 | 314 | 226000€ | 2659€ |
2019-07-11 | 26 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 77 | 439 | 120000€ | 1558€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 2 | 70 | 770 | 105000€ | 1500€ |
2019-10-04 | 3 | RUE PIERRE-AUGUSTE RENOIR | 4 | 108 | 356 | 177800€ | 1646€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 90 | 599 | 85000€ | 944€ |
2021-10-29 | 20 | CHEMIN DE MAGNY | 6 | 94 | 352 | 239350€ | 2546€ |
2019-06-25 | 27 | RUE DES IMPRESSIONNISTES | 5 | 101 | 308 | 190000€ | 1881€ |
2019-06-06 | 23 | RTE DE BAYEUX | 6 | 135 | 142 | 232300€ | 1721€ |
2021-01-28 | 23 | RTE DE BAYEUX | 6 | 135 | 745 | 247300€ | 1832€ |
2019-10-31 | 25 | RTE DE BAYEUX | 3 | 80 | 617 | 132500€ | 1656€ |
2019-05-25 | 5 | RUE ALFRED SISLEY | 4 | 109 | 364 | 200850€ | 1843€ |
2020-02-20 | 21 | RUE DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 93 | 325 | 194000€ | 2086€ |
2021-06-09 | 24 | RTE DE BAYEUX | 6 | 96 | 625 | 223000€ | 2323€ |